«Купить или арендовать?» - вопрос, который вызывает горячие споры сторонников аренды и тех, кто отдает пре...

«Купить или арендовать?» - вопрос, который вызывает горячие споры сторонников аренды и тех, кто отдает предпочтение покупке недвижимости для бизнеса. Попробуем разобраться в аргументах.

➕Плюсы ПОКУПКИ помещения:

1⃣ Укрепление позиции предпринимателя в глазах инвесторов и кредиторов. Банки с большей охотой выдают кредиты на развитие бизнеса под залог недвижимости, ведь это страхует их от убытков.

2⃣ Предприниматель не зависит от изменяющихся желаний арендодателя изменить условия или ставку.

3⃣ Предприниматель всегда может продать или сдать в аренду помещение, если посчитает, что бизнес не пошел.

➖Минусы покупки помещения:

1⃣ Основной минус – цена, то есть сумма, которую нужно достать из оборота или стартового капитала. 

2⃣ Собственник помещений платит налоги в размере 2,2% от кадастровой стоимости недвижимости, но во многих регионах установлены льготы.

3⃣ Собственник несет расходы на ремонт, эксплуатацию и обслуживание помещения, отвечает перед контролирующими органами, в частности, пожарным надзором

➕Плюсы АРЕНДЫ помещения для бизнеса:

1⃣ Всегда можно сменить место ведения бизнеса и выбрать более выгодный вариант.

2⃣ Цена на аренду ниже, чем на покупку.

➖Минусы аренды помещения для бизнеса:

1⃣ Зависимость от арендодателя, которая может вылиться в дополнительные траты в случае необходимости переезда на другое место.

2⃣ Иногда в договоре обязанности по ремонту и обслуживанию возложены на арендатора.

Выбрать аренда или покупка можно путем сравнения подходящих вариантов по трем критериям: финансовые возможности компании, ежемесячные расходы на содержание офиса и риски. 

В случае затруднений и сомнений специалисты Бизнес Инвестиции готовы помочь Вам советом и делом: подобрать вариант, оценить риски, проверить юридическую чистоту сделки.

☎ +7(961)326-03-60
www.invest-bis.ru

#Коммерческая #недвижимость, #инвестиции #в #недвижимости, #бизнес #инвестиции

Обо мне

Тимур Шарипов

Предприниматель

Публикаций

Подписчиков

Подписок

Куплю, продам, подберу: 
-готовый бизнес
-коммерческую недвижимость
- готовый арендный бизнес 
Помогу привлечь Инвестиции в бизнес

Публикации

открыть в приложении