👉 Продаю торговое помещение площадью - 328 кв.м;

🔥 Распределение площадей по этажам: 1 этаж: 328 кв.м (Высота потолка 3,65м); 
🔥 по адресу: Москва, ул. Нижегородская 104с2, ЮВАО, район Нижегородская, 
🏗 Открытая планировка, место разгрузки/погрузки; Помещение оборудовано рампой. 
✅ Все центральные коммуникации; 
Ранее в помещении располагался продуктовый магазин (в наличии торговое оборудование и системы охлаждения); 
✅ Выделенная мощность электроэнергии 75 кВт. 

🔥🔥Арендатор - сетевой супермаркет Пятёрочка; 

✅ МАП 600 000 руб.- 1-й год, с второго года 770 000р. Индексация 5% с 2023 года. 
✅ ДДА на 10 лет. 
✅ ГАП 7 200 000 руб.; 
👉 Окупаемость по первому году - 12.5 лет / Доходность 8% годовых. 
👉 Окупаемость по второму году - 9.7 лет / Доходность 10.3% годовых 

Стоимость: 100 000 000 руб.

☎️: 8(904)444-74-39

#Арендныйбизнес, #готовый #бизнес, #москва, #инвестиции #в #бизнес

Обо мне

Тимур Шарипов

Предприниматель

Публикаций

Подписчиков

Подписок

Куплю, продам, подберу: 
-готовый бизнес
-коммерческую недвижимость
- готовый арендный бизнес 
Помогу привлечь Инвестиции в бизнес

Публикации

открыть в приложении