Продаю готовый арендный бизнес торгового - офисного центра в Москве- 8 487,9 кв.м Расположение: ❏ Гус...

Продаю готовый арендный бизнес  торгового - офисного центра в Москве- 8 487,9 кв.м

Расположение: 
❏ Густонаселенный район Новые черёмушки 
❏ м. Новые Черемушки - 820м. (10 мин.) 
❏ м. Воронцовская (БКЦ) – 1 200м. (14 мин.) 
 
 Земельный участок в Аренде до 19.10.2069 г., площадь 0,91 га. 
 Кадастровый номер 77:06:0003012:2 
 
Этажность - подвал, 1, антресоль 
Торговые помещения - 4 800 м2 
Офисные помещения -1 600 м2 
Складские помещения -1 200 м2 
Вентиляция – приточно-вытяжная 
Кондиционирование– центральное 
Парковка – наземная (150 м/м) 
Инфраструктура – супермаркет, ресторан, автомойка, парк, салон красоты 
 
Якорные арендаторы: 
Перекрёсток - 2 550 м2 
 Ресторан Бакинский бульвар - 645 м2 
Караоке бар - 1 124 м2 
Ветеринарная клиника 
Добрые руки - 393 м2 
Darkstore 
Вкус Вилл - 871 м2 МАП - 11,47 млн. руб. 
ЧОД - 9,3 млн. руб. 
 Годовой чистый арендный доход - 112,7 млн. руб. 
Ежегодная 5% индексация якорных арендаторов. 
Окупаемость -8 лет.. 
Операционные затраты в месяц не больше 2,2 млн. руб. 
Физическое лицо (собственник) продаёт Управляющая компанию на УСН (6%) и дочернюю компанию с имуществом на балансе. 
 
тел. 8904-444-74-39

#Готовыйарнндныйбизнес, #бизнес, #готовый #бизнес, #инвестиции #в #бизнес, #инвестиции #в #недвижимость

Обо мне

Тимур Шарипов

Предприниматель

Публикаций

Подписчиков

Подписок

Куплю, продам, подберу: 
-готовый бизнес
-коммерческую недвижимость
- готовый арендный бизнес 
Помогу привлечь Инвестиции в бизнес

Публикации

готовыйбизнес

Зарегистрируйтесь и Вы автоматически станете моим подписчиком 🙂

Войти